Desde el 1º de abril venció el congelamiento del valor de los alquileres que había dispuesto el Gobierno en el marco de la pandemia. Aún así, los precios aumentaron en marzo y nuevamente por encima de la inflación. En un año, el incremento fue de casi el 70%.
Según un informe del portal especializado Zonaprop, los alquileres en marzo subieron 4,9% en comparación a febrero. Ese valor promedio está por encima de lo que sería la inflación mensual, estimada en 4%. En el último año, la renta totaliza una suba del 67,4%.
El incremento se dio en el mes anterior a la finalización del congelamiento de alquileres y la suspensión de los desalojos. Además, rige ya la obligación de los propietarios de registrar el contrato ante la AFIP.
¿Cuánto cuesta un alquiler en la Ciudad de Buenos Aires?
En lo que va de 2021, los alquileres tuvieron un incremento del 14%. La suba se detecta más acelerada en los departamentos usados y los grandes, de tres ambientes o más.
El aumento en esos casos es en promedio entre 67% y 43%. En cambio, las unidades a estrenar estuvieron por debajo de la media, con 48,3%.
Según el relevamiento, el valor de alquilar un departamento de dos ambientes (50 m² mas balcón de 5 m2), en promedio fue de $ 34.990 al mes en marzo. En el caso de un tres ambientes (70 m² mas balcón de 7 m2), el precio fue de $ 48.450.
Según la evolución de precios de alquileres de acuerdo a su tipología, una unidad a estrenar en la Ciudad de Buenos Aires se alquila por un valor promedio de $ 36.843 por mes. Mientras tanto, el valor de la renta de un departamento usado es de $ 34.518. El departamento grande, de tres ambientes o más, representa el precio de alquiler más elevado de este grupo, con una cifra mensual de $ 50.879.
Precio por barrio
Los más caros
-Puerto Madero: $ 71.135
-Palermo: $ 41.067
-Núñez: $ 41.032
Valor medio
-Coghlan: $ 36.472
-Villa Ortuzar: $ 34.379
-Almagro: $ 33.777
-Santa Rita: $ 32.367
-La Boca: $ 30.603
Los más económicos
-Monserrat: $ 29.833
-Vélez Sarsfield: $ 29.432
-Liniers: $ 28.285
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