El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires sigue en movimiento y en el último año ha mostrado signos de reactivación. En este contexto, el barrio de Caballito se posicionó como el más buscado por quienes desean comprar una vivienda, según los datos relevados por Mercado Libre. Su ubicación estratégica, combinada con una amplia oferta de comercios, espacios verdes y conectividad, lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en la ciudad.
Desde antes de la pandemia, Caballito ya figuraba entre los barrios favoritos para la compra y alquiler de propiedades, y en 2025 sigue liderando las búsquedas. Su crecimiento sostenido se debe a una combinación de factores como su ambiente residencial, su cercanía al centro porteño y su diversidad de opciones en cuanto a tipologías de viviendas. Además, la presencia de instituciones educativas, centros de salud y una amplia variedad de medios de transporte refuerzan su atractivo.
El informe de Mercado Libre Inmuebles también reveló que Belgrano, Palermo, Villa Urquiza y Recoleta completan el top 5 de los barrios más visitados para la compra de propiedades en la plataforma. No obstante, Caballito se mantiene en la cima, consolidando su reputación como uno de los barrios con mayor demanda en la actualidad.
Precios en alza: ¿cuánto cuesta comprar en Caballito?
Según el relevamiento realizado en enero de 2025, el precio medio del metro cuadrado en Caballito alcanzó los 2.420 dólares, reflejando un incremento del 10,3% en comparación con el mismo mes del año anterior y un aumento del 1,8% respecto al mes previo. Este crecimiento evidencia un interés sostenido en la zona y la confianza de los compradores en su valor a largo plazo.
A pesar del alza en los precios, Caballito sigue siendo una opción equilibrada dentro del mercado inmobiliario de Buenos Aires. Si bien Belgrano y Palermo son barrios muy codiciados, sus valores de venta suelen ser más elevados, lo que convierte a Caballito en una alternativa interesante para quienes buscan una buena relación entre costo y calidad de vida. Además, la posibilidad de acceder a propiedades de distintas dimensiones y estilos hace que el barrio sea una opción versátil para familias, parejas jóvenes y adultos mayores.
Mercado Libre Inmuebles y su rol en el mercado
La plataforma Mercado Libre Inmuebles, con más de 20 años de trayectoria, se ha convertido en una referencia para la compra, venta y alquiler de propiedades en la región. Actualmente, cuenta con más de 600 mil avisos activos y recibe alrededor de 22 millones de visitas mensuales, consolidándose como un canal confiable y seguro para quienes buscan su próximo hogar.
Su colaboración con más de 5.500 inmobiliarias y desarrolladores permite que la oferta sea variada y que los usuarios puedan encontrar inmuebles adaptados a sus necesidades y presupuestos. Con la tecnología y seguridad que brinda la plataforma, Mercado Libre Inmuebles sigue facilitando el acceso a la información del mercado inmobiliario y acompañando a los compradores en el proceso de elección de su vivienda ideal.
Cerrar sesión