Las 9 propuestas de Rodríguez Larreta para una nueva ley de alquileres, créditos hipotecarios y la casa propia

El precandidato presidencial de Juntos por el Cambio (JxC) de cara a las elecciones 2023, Horacio Rodríguez Larreta, presentó sus nueve propuestas en materia de vivienda con tres ejes centrales: recuperar los créditos hipotecarios para que los argentinos puedan acceder a la casa propia, mejorar las condiciones de los inquilinos y conectar a los servicios públicos a dos millones de hogares. El acto, en esta ocasión, se llevó adelante en el barrio porteño de Belgrano. "El sueño de una casa propia es un deseo que siempre hemos compartido todos los argentinos, lo soñamos todos", marcó.

A lo largo de la campaña electoral, el jefe de gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y su compañero de fórmula, el gobernador Gerardo Morales, presentaron siete paquetes de propuestas relacionadas con generar trabajo, mejorar la educación, terminar con los privilegios políticos, crecimiento del campo, una Argentina sin inflación, darle impulso a las energías renovables y una "revolución de la seguridad".

"El sueño de la casa propia es mucho más que los ladrillos, que el lugar donde vivir. Es seguridad, dignidad, es el lugar donde somos felices y es el gran sueño que caracterizó a la Argentina, pero que hoy está roto por culpa de la inflación. No hay créditos hipotecarios, son los más bajos en 80 años. Pasamos de dar 200 mil a cero. La desesperación se hace más grande cuando, no logrando comprar, intentás alquilar. Te encontrás con precios impagables y requisitos imposibles", inició el precandidato Rodríguez Larreta ante la prensa.

Las propuestas de Larreta para vivienda

Créditos hipotecarios

Con respecto a lo último, el máximo mandatario porteño abogó por la vuelta del crédito hipotecario. "Vamos a recuperarlo con créditos con indexación paralela al sueldo, siempre respetando la estabilidad jurídica. Se va a crear un fondo compensatorio que le dé previsibilidad a las familias de cuánto van a tener que pagar cada mes. Cuando la cuota aumente más que el sueldo, este nuevo fondo va a cubrir la diferencia para que el acreedor cobre lo que corresponde", indicó. De todas formas, cabe señalar que se acompañará con subsidios a las familias que por sus niveles de ingresos directamente no podrían aplicar a un crédito. "En lugar de construir y regalar casas, el Estado acompañará a las familias según sus posibilidades para que puedan comprarse la suya propia", manifestó.

Asimismo, en caso de triunfar en las elecciones, Rodríguez Larreta prometió que se pueda solicitar una hipoteca para comprar una vivienda “en pozo”. Actualmente, solo se puede pedir hipotecas sobre bienes que estén terminados o escriturados. "Lo vamos a cambiar para que los argentinos puedan seguir ahorrando, ya que son créditos más baratos", añadió. Por último, trabajando mancomunadamente con el resto de las provincias y los municipios, buscará aumentar la oferta de vivienda para "agilizar y simplificar" los trámites para la construcción, permisado y escrituración.

Ley de alquileres

Más allá del acceso a la vivienda propia, el candidato busca darle posibilidades a quienes son inquilinos o inquilinas para que alquilen "más rápido, más fácil y más barato". En este punto, planteó la votación de una nueva ley de alquileres "con mayores libertades" (contratos de dos años y un sistema de actualizaciones que priorice el acuerdo entre las partes). A su vez, en relación a esto, fomentará la construcción de viviendas para alquiler con beneficios impositivos y facilitará el acceso a terrenos (con la condición de que se construya en las zonas más necesarios). Además, se premiará  a los "buenos inquilinos" que paguen en tiempo y forma, quienes "recibirán una constancia que les sirva para un futuro alquiler o crédito".  Son más de 8 millones de trabajadores independientes los que no pueden alquilar ni pedir créditos.

Conexiones de servicios públicos

Por último, Larreta sostiene que existen más de dos millones de habitantes sin agua de red, 4 de cada 10 ciudadanos/as no tienen cloacas y más de un millón viven en zonas que se inundan o viven cerca de un basural. Por eso, es importante invertir en obras para conectar diversos hogares para que accedan a servicios como red de cloacas, agua potable y luz eléctrica. "El acceso a los servicios públicos no puede ser un privilegio de unos pocos, es un derecho", remarcó.

Créditos para mejoras en viviendas

Mientras que, sobre la vivienda propia, promete dar créditos para que un millón de familias puedan mejorar su hogar (principalmente sobre los sistemas de desagües pluviales y cerrar más de 500 basurales a cielo abierto). "No perdamos la esperanza, merecemos otra cosa. Si nos esforzamos y trabajamos, podemos vivir mejor. Lo vamos a lograr, vamos a ordenar la economía. Juntos vamos a construir la vida que todos nos merecemos", sentenció.