La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles se reactivó 20,4% en septiembre respecto del mes anterior. En agosto, la cantidad de actos había caído 28,2%. Ahora, sumaron 3.533 registros, 598 actos más que el mes pasado, según la estadística mensual que realiza el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
"La suba realmente es un dato. Mejoraron realmente las estadísticas", dijo a El Destape, el presidente de la entidad, Carlos Allende. "Desde el punto de vista político no me animo a decir nada. No creo que haya habido expectativas contretas (ya que los datos se recolectaron previo a las elecciones de octubre). Es una época dónde estacionalmente definen cosas sobre el fin de año", explicó el dirigente.
Asimismo, Allende aclaró que la abrupta suba tiene ribetes del rubro. "El movimiento de escrituras no necesariamente esta ligado al movimiento inmobiliario, la escritura se concreta en convenciones anteriores, como operaciones de contratos de fideicomisos, ya que en un momento dado se termina el edificio, y ahí se empieza a escriturar", explicó.
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En comparación con septiembre de 2014, las escrituras repuntaron 13,9% en cantidad de actos y 42,2% en pesos, al equivalente a 410 millones de dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central.
"Las estadísticas son objetivas, y lo cieto es que es para estar contentos", aseguró Allende, tras varios meses de caídas y estancamiento del mercado, a la expectativa de las elecciones.
En cuento al monto total de las transacciones realizadas, aumentó 13%, a 3.837,7 millones de pesos.
Por otra parte, las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria se redujeron a 426, con una disminución de 6,8%, al equivalente a 12,1% del total. Un año antes habían representado el 14,7% de los actos. El promedio del quinquenio previo se ubicó en el equivalente a 10,7% del total de actos.
Otro dato interesante, es que en la distribución de los actos por monto de operaciones arrojó en el noveno mes del año una mayor concentración en la franja alta de más de $700.000, con una representatividad de 46% del total, mientras que las escalas inferiores perdieron dos puntos porcentuales de relevancia respecto de un año antes.
Cuidá lo tuyo
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El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires realizará la segunda edición 2015 de la campaña “Cuidá lo Tuyo”, que brinda asesoramiento gratuito a los vecinos de la Ciudad. La propuesta se llevará a cabo el sábado 7 de noviembre de 10 a 13, en la sede del Colegio de avenida Callao 1542.
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Esta nueva fecha tendrá como novedad que los escribanos responderán todas las consultas que pueda generar el nuevo Código Civil en temas tales como la protección de la vivienda familiar, autorizaciones para conducir o menores para viajar, uniones convivenciales, compraventa de inmuebles, donaciones, régimen patrimonial del matrimonio, entre otros.
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