El mercado inmobiliario de noviembre se redujo en la ciudad de Buenos Aires 18,1% respecto del año pasado, en términos generales, pero el segmento de inmuebles de más de $500 mil mostró signos positivos. Así lo indicó el ultimo informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en el que se detalla que en el undécimo mes de 2014 se realizaron 2.717 actos escriturales por valor de $2.408,7 millones.
"En comparación con noviembre de 2013 las escrituras declinaron 18,1% en cantidad de actos, pero aumentó 24,9% en pesos, al equivalente a U$S282,9 millones al tipo de cambio oficial que informa el Banco Central", informó la entidad.
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De acuerdo con los datos de los escribanos, en términos de dólares la venta "aumentó en el período 7,9% con un valor promedio de $886.199, unos U$S104.136".
Se informó que hasta $150.000 bajó 44,7%; hasta $250.000, 44,4%; y hasta $500.000, 32,8%. "Por el contrario, en las franjas superiores subieron 7,5% en la que se extendió hasta $900 mil y 38,8% en la de más de $900 mil, informó el Colegio de Escribanos.
El mercado se concentra en la franja alta de más de $500 mil, que explica 49,7% del total, mientras que las escalas inferiores perdieron 16 puntos porcentuales de relevancia respecto de un año antes. "Esos movimientos se explican por el aumento promedio en 24,9% del valor de las transacciones pactados en pesos, aunque en el equivalente en dólares al cambio oficial subió 7,9%", explicó el informe.
Por otro lado, en los primeros once meses de 2014 se celebraron 29.806 actos escriturales por un monto total de 24.643 millones de pesos. En cantidades el mercado se achicó 5,5% en comparación con similar período del año anterior, en tanto en valores aumentó 44,1% en pesos y bajó 3,4% en dólares.
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