El mercado inmobiliario en julio alcanzó su tercer mes consecutivo con números en alza en la cantidad de operaciones, después de tres años de baja permanente por la imposición del cepo cambiario, que impactó de lleno contra este rubro históricamente dolarizado.
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Sin embargo, la incipiente recuperación aún no tuvo efectos sobre los precios nominales de venta de las propiedades, que vienen mostrándose "estables" en dólares desde finales de 2014, según afirmó la Cámara Inmobiliaria Argentina al publicar su Índice CIA.
La cantidad de propiedades "chicas" en venta alcanzó un nivel similar al de una año atrás (con un leve incremento del 0,2 por ciento); al segmento mediano le fue un poco mejor con un incremento del 2,8%; y las unidades grandes retrocedieron 7,9 por ciento anual.
La CIA consideró que "la señal es buena, aunque modesta" y apuntó que las 3.130 escrituras informadas por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires para mayo marcaron una suba de 7,9 por ciento frente al año anterior.
De todas maneras, no hay que perder de vista que las estadísticas de escrituras en realidad reflejan operaciones efectuadas entre 60 y 90 días antes, momentos en que el dólar se mantenía casi congelado, arrancando una larga temporada electoral con precios nominales estables y un tipo de cambio casi idéntico al de julio de 2014, dijo la CIA.
Por otra parte, el indicador de ofertas de propiedades en alquiler mostró en junio una suba de 1,2 por ciento, pero quedó 19,5 por ciento por debajo los niveles registrados un año atrás, precisó la Cámara Inmobiliaria y los precios de los alquileres mostraron un alza interanual del 26,6 por ciento para el conjunto del mercado, con "un ritmo de variación que volvió a atenuarse por cuarto mes consecutivo", aseguraron.
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