Un estudio realizado por el sitio web Properati arrojó qué barrios fueron los que más aumentaron su alquiler promedio en la Ciudad de Buenos Aires. “La variación de los precios de los alquileres fue heterogénea según el barrio de Buenos Aires que se tome en cuenta”, asegura el informe realizado en conjunto con la consultora económica Oikos Buenos Aires.
Entre las zonas que más aumentaron en los últimos doce meses se encuentran Agronomía (30,57%), Villa Lugano (29,96%), Versalles (26,98%), Barracas (26,49%), Constitución (23,59%), Parque Chacabuco (23,14%), Villa Luro (22,04%), Paternal (21,79%) y Colegiales (20,91%).
En el otro extremo, hay barrios donde el aumento fue sustancialmente menor. En algunos casos hasta se registra un descenso en los precios de los alquileres de departamentos de 2 ambientes.
Entre ellos se encuentran Velez Sarsfield (6,88%), Monserrat (6,76%), Boca (5,19%), Saavedra (4,16%), Villa Devoto (3,69%), Villa Ortúzar (3,37%), Puerto Madero (0,81%), Villa Real (-3,87%) y Retiro (-8,37%).
En total, el 2019 cerró con un alza del 25% promedio, mientras que la inflación medida por el INDEC alcanzó 53,8%. Actualmente, la “rentabilidad anual” de un alquiler es de 2,9% del valor del departamento, mientras que a fines de 2018 era de 3,3%.
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