Para comprar un departamento estándar, de uno o dos ambientes, se debe disponer de U$S 2.000 por metro cuadrado. Sin embargo, en barrios como Recoleta o Palermo los precios superan los U$S 3.000 el metro.
Los costos se dispararon 60% en dólares en los últimos 18 meses, de acuerdo a un estudio de La Nación. Por esto, el costo de la construcción se elevó a U$S 1.200 el metro cuadrado, su máximo histórico impulsado por la inflación en moneda extranjera.
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"En los últimos años debido a una fuerte inflación, los valores de la construcción subieron y los precios de la venta no sufrieron la misma fluctuación, por lo que las rentabilidades no son las mismas que años atrás", afirma Manuel Mel, director inmobiliario.
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Mientras que los departamentos para el segmento medio van a mantener la cotización, según el matutino, el futuro de las unidades destinadas a la base de la pirámide está atado a que finalmente se reactive el crédito bancario, una financiación accesible, y con tasas razonables.
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