El Observatorio de Políticas Públicas de Formosa Politiké presentó un análisis basado en los datos de la Encuesta Permanente de Hogares (EPH), correspondientes al primer trimestre de 2024, que refleja una particular situación habitacional en la provincia de Formosa. La investigación reveló que un 13,7% de las familias en el aglomerado Formosa son inquilinas o arrendatarias, una cifra significativamente por debajo del promedio nacional, que asciende a un 21,5%.
El informe coloca a Formosa en una posición privilegiada en comparación con otros aglomerados del país. Con un 13,7% de hogares inquilinos o arrendatarios, se sitúa en el sexto lugar a nivel nacional en cuanto a la menor cantidad de alquileres, el cuarto en el Norte Grande y el primero dentro de la región del Noreste Argentino (NEA). Esta tendencia indica un alto nivel de propiedad de las viviendas entre los formoseños, situación que se refleja en los datos más recientes sobre la titularidad de inmuebles.
La provincia se destaca en un difícil contexto nacional
En el marco de una complicada situación económica nacional, el acceso a la vivienda propia resulta cada vez más complejo. Con una crisis habitacional y un mercado inmobiliario en alza en las principales ciudades del país, la situación de Formosa contrasta con la tendencia creciente de alquileres en aglomerados de mayor tamaño, como Buenos Aires, Córdoba o Rosario, donde el porcentaje de inquilinos supera ampliamente el promedio nacional.
En el caso de Formosa, los datos sugieren que la propiedad de las viviendas eso una característica estructural de la provincia, facilitada por políticas públicas que favorecieron el acceso a la tierra y a la vivienda propia. Este escenario convierte a Formosa en un caso único en el NEA, donde la mayoría de las familias logran acceder a una vivienda sin necesidad de recurrir al alquiler.
Una política provincial
Según los datos recogidos en el cuarto trimestre de 2023 por el INDEC y las Direcciones Provinciales de Estadística (DPE), Formosa sobresale con un 76,9% de propietarios de viviendas y terrenos, un porcentaje que supera ampliamente el promedio nacional del 61,8%. Esto posiciona al aglomerado de Formosa como el tercer aglomerado del país con mayor cantidad de propietarios, también el tercero en el Norte Grande y el primero en el NEA.
Politiké subrayó que estos datos son cruciales para el diseño de políticas habitacionales, no solo en la provincia, sino también en el resto del país. La situación particular de Formosa, con altos índices de propiedad de viviendas, podría servir como ejemplo para otras regiones que enfrentan problemas de acceso a la vivienda propia.
A medida que crece la demanda de alquileres en gran parte del país, Formosa muestra un panorama diferente, donde la mayoría de las familias tienen la posibilidad de acceder a una vivienda de su propiedad. Sin embargo, el bajo porcentaje de inquilinos no debe generar complacencia, ya que el acceso a la vivienda sigue como un desafío en algunas zonas de la provincia, particularmente en sectores de bajos recursos.
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