Este miércoles, el Gobierno de La Rioja realizó el acto de apertura de sobres del proceso de licitación de las 70 unidades habitacionales del Complejo de Viviendas en Altura. El acto estuvo encabezado por el Ministro de Vivienda, Tierras y Hábitat Social, Ariel Puy Soria, y contó con la presentación de 220 ofertas de familias riojanas. Según adelantó el gobernador Ricardo Quintela, lo recaudado será reinvertido en iniciativas de vivienda similares.
Durante el acto, realizado en el salón Coty Agost Carreño del Paseo Cultural, el ministro de Vivienda manifestó: "En los tiempos difíciles en los que vivimos, entendimos que esta operatoria es una salida para aquellas familias que tienen capacidad de pago, pero no tienen la capacidad para comprar una vivienda". Con respecto a la licitación, Puy Soria expresó: "La cuota va a ser inferior a lo que cuesta un alquiler: es una solución y una alternativa, y son programas virtuosos que tenemos que multiplicar".
Por otro lado, con respecto a la posibilidad actual que tienen las familias de acceder a un crédito hipotecario, Puy Soria expresó: "Hoy, a lo largo del país, está condicionado el crédito hipotecario. Las entidades financieras evalúan la pequeña oferta que tenemos, y solo el 5% de la población argentina puede acceder a estos créditos. Para poder comprar una casa en La Rioja, que está en el orden de los 70 a 80 millones de pesos, la banca privada ofrece los créditos, pero las condiciones son imposibles de cumplir para la mayoría de la población".
Cabe recordar que el Complejo de Viviendas en Altura cuenta con 70 unidades habitacionales, de 2 y 3 dormitorios, en los que la superficie varía de 75 hasta 111 m2. Según trascendió, en la licitación se presentaron ofertas de hasta $20 millones, superando ampliamente el piso que estableció el Gobierno, que era de $8 millones para departamentos de dos dormitorios, y de $10 millones para departamentos de tres dormitorios.
"Es decisión del gobernador que, con lo que se recaude en esta licitación, vamos a comenzar a construir nuevos programas de características similares. Sabemos que unos van a ganar y otros no, pero queremos alentar la esperanza a los que no ganen, que estamos comprometidos para seguir trabajando con políticas activas que tengan por finalidad cumplir con las demandas de nuestra sociedad", concluyó Puy Soria.
A su turno, el secretario de Vivienda, Diego Rivero, expresó: "La gente vino, presentó el sobre con su oferta escrita, las escribanas hicieron la apertura de cada uno de los sobres: mucha gente ha participado. La verdad, hemos colmado todas las expectativas". Según indicaron las autoridades provinciales de Vivienda, quienes fueron preadjudicados tienen un plazo de 48 horas para hacer el depósito en las cuentas bancarias de la Administración Provincial de Vivienda para quedar efectivamente adjudicados.
Además, Rivero recordó que la licitación prevé un mecanismo de financiación a un plazo máximo de 25 años, con actualización de los montos de las cuotas. "Las cuotas se van a actualizar por un índice que es similar al del índice Hogar que tiene Nación. Esta actualización va de la mano de los aumentos salariales que se dan en la provincia, más un pequeño porcentaje de inflación y del índice de la construcción. La idea es que el monto de las cuotas sea menor al valor actual de un alquiler", afirmó el funcionario.
El Complejo de Viviendas en Altura está ubicado en el extremo sur de la ciudad capital, cerca del Parque de la Familia, y frente a él cruza el Parque Lineal: es una de las zonas más caras de la ciudad, con una maravillosa vista. "Es una nueva tipología de viviendas a la que estamos apuntando, pensando en densificar la trama urbana, y con la cual nos ahorramos bastantes costos de obras de infraestructura", señaló Rivero.
Por último, el secretario de Vivienda informó que esperan entregar las viviendas a fin de mes, y anunció que el Gobierno provincial iniciará la construcción de las cocheras para cada adjudicatario, que estarán ubicadas en el predio que queda frente al complejo habitacional. "Este es un esfuerzo grande que hizo el Gobierno de la provincia. Hay que aclarar también que toda la obra fue financiada netamente con fondos provinciales", subrayó Rivero.
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