Los precios y las ventas de viviendas en Estados Unidos aumentaron en abril y mayo, respectivamente, revirtiendo meses de estancamiento y caídas por la suba de tasas de interés de la Reserva Federal (FED) que impactó en las hipotecas.
Los precios en el mercado aumentaron 0,5% mensual y registraron la tercera alza consecutiva, impulsados por un crecimiento de la demanda y una oferta limitada, según un índice realizado por Standard & Poor´s y citado por la agencia Bloomberg.
Por lo general, la primavera boreal es el periodo más fuerte de ventas, y este año las propiedades publicadas a la venta totalizaron cerca de la mitad de las del mismo periodo de 2019, antes de la pandemia, lo cual motorizó al alza los precios.
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En la comparación anual, en tanto, el índice registró una contracción de 0,2%.
Miami, Chicago y Atlanta son las ciudades donde hubo más alzas anuales entre los 20 principales centros urbanos.
El mercado aún se está ajustando al ajuste monetario de la FED, cuyas subas de tasas provocaron que las de las hipotecas se duplicaran en el último año, lo cual redujo el apetito comprador.
Los desarrollos en los próximos meses “dependerán de cómo el mercado navegue los desafíos planteados por las tasas de hipotecas actuales y la posibilidad de que la economía se debilite”, indicó en un comunicado Craig Lazzara, director en S&P Dow Jones Indices.
La recuperación del mercado inmobiliario estadounidense no sólo se refleja en los precios sino también en la cantidad de transacciones.
La venta de viviendas nuevas creció 12,2% en mayo respecto del mes anterior, y 20% anual, según informó hoy la oficina de estadística del Departamento de Comercio.
Este crecimiento representa una cifra anualizada de 763.000 casas vendidas, la más alta desde febrero de 2022.
Con información de Télam
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