Se acerca el verano pero también se aproxima un fin de semana largo con motivos del día del respeto a la diversidad cultural, por lo cual ya se buscan los mejores precios para los alquileres en la Costa Atlántica. Los propietarios ya definieron precios y a las inmobiliarias de la zona llegan crecientes consultas sobre posibles reservas anticipadas.
En la icónica Mar del Plata, el Colegio de Martilleros local recomendó que se apliquen incrementos no mayores al 40% sobre los valores de la temporada 2021. En otras partes de la Costa, en cambio, se vieron incrementos de hasta un 50%.
Mar del Plata: precios de alquiler de casas y departamentos
El Colegio de Martilleros marplatense difundió en septiembre sus "precios orientativos" de alquileres de departamentos para la primera quincena de enero:
- Departamento de 1 ambiente, para 2 o 3 personas: desde $ 33.000.
- Departamento de 2 ambientes, para 3 o 4 personas: desde $ 42.000.
- Departamento de 3 ambientes, para 4 o 5 personas: desde $ 50.000.
En la segunda quincena, esos precios pueden subir 10% o 20%. Sin embargo, para febrero la recomendación es cobrar 20% menos que en la primera quincena de enero. Y en diciembre y marzo, un 30% menos.
Por su parte, las casas partirán este verano desde los $ 60.000 para la primera quincena de enero. La referencia es un chalet de 3 ambientes con living-comedor, dos dormitorios, jardín y cochera, que puede estar en Punta Mogotes o La Perla a unas 7 u 8 cuadras del mar.
Pinamar y Cariló: los precios de alquiler de casas y departamentos
En Pinamar, los valores siempre están por encima de los de Mar del Plata:
-Departamentos en Pinamar. Por los de un dormitorio, para una quincena de enero, se piden entre $ 120.000 y $ 150.000. Y por los de dos dormitorios, entre $ 140.000 y $ 180.000.
-Departamentos en Cariló. Para los mismos parámetros, oscilan entre $ 200.000 y $ 250.000 para un dormitorio, y los de dos dormitorios cuestan entre $ 250.000 y $ 320.000.
-Dúplex en Pinamar. Entre los que tienen capacidad para seis personas se hallan alternativas entre $ 280.000 y $ 350.000, y a partir de ahí van subiendo los precios.
-Dúplex en Cariló. Para el mismo tipo de propiedad los valores se elevan 20% a 30% respecto de los de Pinamar.
Las casas de Cariló, como es habitual, se alquilan mayormente en dólares y es difícil verlas por debajo de U$S 3.000 por quincena.
Partido de la Costa: los precios de alquiler de casas y departamentos
En el Partido de la Costa, que agrupa a localidades como San Clemente, Santa Teresita, Mar del Tuyú, San Bernardo y Mar del Ajó, las inmobiliarias ya empezaron a tomar reservas. Por una casa básica cercana al mar para 5 o 6 personas, con parque y al menos 100 m2, en una zona de categoría intermedia, se pide a partir de $ 85.000 por quincena. Y por un dúplex o tríplex, $ 75.000.
Si se apunta a los balnearios más cotizados, como La Lucila del Mar, Aguas Verdes y Costa del Este, hay precios mayores a $ 200.000 por quincena. En cambios, para los departamentos, estos son los valores medios de referencia por quincena:
- Departamento de 1 ambiente: desde $ 40.000.
- Departamento de 2 ambientes: desde $ 55.000.
- Departamento de 3 ambientes: desde $ 68.000.
Villa Gesell: los precios de alquiler de casas y departamentos
¿Cuánto costará en enero alquilar un departamento céntrico cercano al mar por una quincena en Villa Gesell?
- Departamentos de 1 ambiente por $ 50.000.
- Departamentos de 2 ambientes por $ 90.000.
- Departamentos de 3 ambientes por $ 120.000.
- Departamentos de 4 ambientes por $ 180.000.
En cuanto a casas, indicaron como referencia que chalets tradicionales de la zona norte, se hallan a entre $ 200.000 y $ 300.000 por quincena de enero.
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