Las compraventas de inmuebles oficializados en la Ciudad de Buenos Aires acumuladas hasta noviembre ya se ubican por encima de 2019. De acuerdo con el Colegio de Escribanos porteño, se realizaron 3369 escrituras en noviembre por un monto de 45.295 millones de pesos.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2022 una suba de 18,5 por ciento respecto del nivel de un año antes, al contabilizar 3369 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 37,3 por ciento.
“Con 11 meses cumplidos, estamos alcanzando las 30 mil operaciones y todo hace suponer que el año completo quedará en niveles prepandemia de 2019. Es decir, una primera lectura indica que estamos recuperando muy paulatinamente la actividad. Por otro lado, siempre observamos que cuando hubo crédito hipotecario -prácticamente insignificante en estos tiempos-, los niveles se duplican a los números actuales y eso genera toda una cadena virtuosa para el mapa inmobiliario”, señaló el presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Jorge De Bártolo.
En comparación con octubre de 2022 (2974 escrituras), los actos crecieron un 13,3 por ciento. Los 11 meses de 2022 si se lo comparan con el mismo período de 2021, dan un alza de 15,9 por ciento con 29.500 escrituras. El monto medio de los actos fue de 13.444.927 pesos (79.612 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 15,9 por ciento en un año en pesos, y en moneda estadounidense descendió 27,4 por ciento.
En noviembre, hubo 148 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 1,4 por ciento respecto al mismo mes del año pasado. En la medición de los 11 meses acumulados, la caída es del 6,2 por ciento (1299 hipotecas).
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