El Gobierno amplió este martes los montos máximos financiables para los créditos hipotecarios otorgados por el Programa Casa Propia Construir Futuro, a través de la Resolución 6/2021 publicada en el Boletín Oficial. El programa tiene el fin de financiar la construcción y la refacción de viviendas.
En tanto, la normativa difundida este martes detalla que esta ampliación se destinará puntualmente a la línea Casa Propia Construcción, que "posibilita el acceso al crédito para la construcción de viviendas nuevas de hasta 60 metros cuadrados que se asienten en lote propio", según determina el sitio web del Ministerio de Desarrollo Social y Hábitat.
La resolución firmada por la Secretaría de Hábitat, por lo tanto, aumenta los montos máximos crediticios a financiar de un máximo de $ 4 millones por viviendas de 64 metros cuadrados a montos variables según la zona de residencia, entre los $ 5.1 millones y los $ 8.1 millones. Mientras que respecto a los máximos financiables por metro cuadrado, rondan entre los $80.478 y los $127.894, teniendo en cuenta la zona del país en la que se edificará.
Cómo acceder al crédito y cuáles son los requisitos
En tanto, para ser acceder a los créditos, hay que dirigirse a la página web oficial en argentina.gob.ar/habitat/casapropia. Una vez allí, elegir entre las dos líneas de crédito diferentes disponibles: “Casa Propia Construcción” o “Casa Propia Refacción”. Allí se especifican las características de crédito y los requisitos y además, se muestran modelos de viviendas que el programa ofrece como alternativa previamente confeccionada.
Ya realizados todos estos pasos, se debe proceder a hacer click en "Inscripción" para luego validar si el solicitante cumple con los requisitos generales mínimos que el sistema despliega. Un requisito clave es que aquellas personas que se inscriban deberán ser los titulares de crédito en caso de ser seleccionado. Como también que los terrenos elegidos no estén en barrios privados o country y deben estar escriturados antes del 31/3/2021, salvo que se construya en el fondo o arriba de la casa de familiares.
Amplían créditos de Casa Pr... by Gimeluz Figueroa
Lo que sigue es un formulario de datos como código postal, DNI, CUIL/CUIT y otros. También ofrece la posibilidad de sumar a una pareja no conviviente a la inscripción. Son cinco pasos en total de información a completar, como hijos convivientes, si se sufre de alguna discapacidad o si el beneficiario es veterano de la Guerra de Malvinas.
Requisitos
-Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
-Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
-Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
-Tener entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
-Ser propietario o alquilar un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
-No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
-No encontrarse inhibido/a.
-Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
En tanto, entre los considerandos de la Resolución, el Gobierno especificó que el programa Casa Propia tiene como objeto “la construcción de nuevas viviendas en todo el país durante el trienio 2021-2023, mediante el desarrollo y mejoramiento de las condiciones del hábitat”. En este sentido, recalcaron que, teniendo en cuenta “la evolución de los valores y precios testigos utilizados” para determinar en su momento los “Montos Máximos Financiables”, resulta “necesario proceder a la actualización” de estas cifras una vez más.
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