El precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires subió 4,5% en agosto. Un departamento de dos ambientes en CABA se alquila en promedio en $485.881 mensuales, según el portal Zonaprop.
En lo que va del año, ya acumula un aumento del 45%, por debajo de la inflación anual (94%). Según el informe, los departamentos chicos son los de mayor incremento de precio en el año.
Un monoambiente de 40 m2 se alquila en $ 407.026 por mes, un departamento de dos ambientes y 50 m2 por $ 485.881 mensuales y uno de tres ambientes y 70 m2, por $ 656.551 por mes.
Los barrios más económicos para alquilar un dos ambientes
- Lugano: $ 320.165 por mes.
- Floresta: $ 409.994 por mes
- Mataderos: $ 413.039 por mes
- Parque Avellaneda: $ 413.039
- Liniers: $ 419.456
- Monte Castro: $ 439.878
- Villa Luro: $ 455.760
- Villa Devoto: $ 464.595
- Paternal: $ 478.392
- Parque Chas: $ 506.228
Los tres barrios con los alquileres más caros
- Palermo: $ 534.806 por mes
- Núñez: $ 537.217 por mes
- Puerto Madero: $ 1.019.112 por mes
Alquilar, misión imposible
Otro informe privado fue más duro sobre el balance de precios. En agosto, el Índice de Precios al Consumidor (IPC) de Indec tuvo un incremento general del 4,2% con respecto a mes de julio. Mientras que en el rubro vivienda, agua, electricidad y otros combustibles la inflación fue del 7% según este organismo, los valores de alquileres se incrementaron un 8,73% en el mismo periodo.
Según la organización Inquilinos Agrupados, los precios de alquileres para un hogar unipersonal se incrementaron un 8,4%, para un hogar conformado por pareja se incrementaron un 9,8% y para un hogar de cuatro integrantes se incrementaron un 8%. Por otro lado, la Canasta Básica Total Inquilina para el hogar unipersonal tuvo una variación intermensual de un 6,8%, para el hogar de pareja un incremento del 6,4% y para el hogar de cuatro integrantes de un 5,8%, con respecto a julio de 2024.
Hogar unipersonal
- Canasta Básica Total: $ 304.170
- Alquiler promedio de un departamento monoambiente: $ 336.176
- Expensas: $ 81.568
- Canasta básica total inquilina: $ 721.914
Hogar de pareja
- Canasta Básica Total: $ 608.340
- Alquiler promedio de un departamento de 2 y 3 ambientes: $ 450.316
- Expensas: $ 102.458
- Canasta básica total inquilina: $ 1.161.114
Hogar de cuatro integrantes
- Canasta Básica Total: $ 939.887
- Alquiler promedio de un departamento de 3 y 4 ambientes: $ 580.023
- Expensas: $ 135.515
- Canasta básica total inquilina: $ 1.655.425
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